徐州楼市2021年5月第四周数据出炉，其中：一、徐州房价从10735元变为10728元，本周下跌7元，连续三周下跌。二、徐州楼市近三周在售二手房数量为23343套，23817套，24389套，两万炒房客被套徐州楼市。
感觉徐州房价已经明显见顶了，尽管新房还能靠着高价地来继续升，但是徐州的二手房颓势已经表现得很明显了。很多人说徐州房子很紧缺，房子严重供应不足，彭叔对这个说法根本不相信，徐州的人均居住面积高达60平方米，全国的人均住房面积才40平方米，徐州的人均住房面积这么高了，还缺房子？骗傻子呢？
听一些徐州的粉丝爆料，现在徐州的一些新房楼盘并没有表明看着那么好卖，已经出现了找房托的现象。大家想想，徐州的新房市场都出现了分化，那么徐州的二手房市场会怎么样？徐州现在的待售二手房数量不多，全靠徐州房价没跌过，大家都相信房价能永远涨，所以才选择一直持有房产，但是如果徐州房价停涨了，或者出现了下跌，你猜那些持有多套徐州房产的人会怎么样？
徐州是吸引力周围不少年轻人来徐州市区，但是徐州本身没有什么高工资的岗位，所以来的年轻人整体工资也不是很高，他们想要把徐州楼市给托住，没那么容易。
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